印紙税の期限を超えるために売り手が競争するにつれて、英国の住宅価格は下落する
ホームズアンダーザハンマースタイルのオークションで販売されている物件が急増する中、ディップが発生します
ダニエルベレラック/ゲッティイメージズ
英国の不動産価格の最近の記録的な上昇は、リシ・スナックの印紙税の休暇が終わる前に取引を完了しようとする売り手の急増によって逆転しました。
7月、首相は、イングランドと北アイルランドで販売された住宅用不動産の印紙税の基準額を2021年3月31日まで125,000ポンドから500,000ポンドに引き上げると発表しました。
この動きは、国の最初のコロナウイルスの封鎖後、住宅市場の力強い回復を引き起こすのに役立ちました、と言います ロイター 、住宅ローンの貸し手であるハリファックスは、10月に年率7.5％の価格上昇を報告しています。これは、2016年以来の最高の上昇です。
住宅市場は現在進行中の封鎖の間も開いたままであり、合意された売り上げは1年前の同じ月に大幅に増加していると付け加えた。 スカイニュース 。
しかし、Rightmoveの新しい数字は、11月の平均住宅価格が0.5％下落したことを示しています。これは、平均提示価格が過去最高の323,000ポンドに達した前月から1,500ポンド強の減少に相当します。
Rightmoveの不動産データ担当ディレクターであるTimBannister氏は、次のように述べています。
しかし、代わりにわずかな落ち込みがあります。これは、一部の新規販売者がより現実的に価格を設定して、今後の購入で印紙税の節約の恩恵を受けるために時間内に販売に合意する可能性が高くなる結果である可能性があります。
ハンマータイム
BBCの人気のデイタイムテレビ番組 ハンマーの下の家 不動産市場の新たなブームを促進するのに役立ったと信じられています、 保護者 レポート。不動産競売人は、売り上げと入札者の急増を報告しています–特に 家族の家 。
不動産業者のサヴィルズは今年、オークションで合計2億4,000万ポンド以上の資産を売却しましたが、オークションハウスは10月だけで6,500万ポンドの資産を売却しました。
オンラインオークションは、このような販売イベントを初めての入札者が利用しやすくするのに役立ちました。 ハンマーの下の家 オークションハウスロビンソン＆ホールのチャールズラヴェルは、この慣行をより主流にしたと紙に語った。
