あなたの住宅ローンの過払い：なぜ今が適切な時期である可能性があるのか
低金利は貯蓄者にとっては頭痛の種ですが、住宅所有者にとっては恩恵となる可能性があります
低金利が貯蓄収益をどのように減少させているかについては、たくさん書かれています。現在、普通預金口座で得ることができる最高の金利は2％です-そしてほとんどの貯蓄者ははるかに少なくなるでしょう。
しかし、コインの裏側は、住宅所有者がこれまでに見られた中で最も低い住宅ローン金利のいくつかから恩恵を受けているということです。
2年間の固定取引で10％の預金をしている借り手の平均金利は、2013年の4.8％から今日では2.65％に低下しました。 デイリーミラー レポート。
これは、住宅所有者が毎月の返済額が非常に少ないことを意味します。節約した余分な現金を贅沢品に費やしたり、普通預金口座に振り込んだりするよりも、とにかく住宅ローンの貸し手に渡すほうがよいかもしれません。
金利は低いですが、あなたが過払いを始めた場合、あなたはあなたの住宅ローンを完済することで本当に進歩することができます。毎月もう少し返済するということは、借りた資本をより早く減らすことを意味するので、より少ない利息を支払い、住宅ローンをはるかに早く清算することができます。
これはお金です 少額でも過払いの潜在的な長期的利益の一例を示しています。
ウェブサイトによると、25年間の150,000ポンドの返済住宅ローンに月額50ポンドを追加で返済すると、2％の価格で総利息が4,011ポンド削減され、ローンは2年2か月早く返済されます。
余剰金を100ポンドに倍増すると、支払われる利息の合計が7,295ポンド削減され、ローン期間が4年強短縮されます。
もちろん、それはすべて、レートが同じままであることを前提としていますが、それは永遠に続くことはありません。しかし、住宅ローンの存続期間中継続しなくても、今のところ数字は明らかに加算されます-そして、過払いのその他の利点は、金利が必然的に上昇したときに借りが少なくなり、より強力な財政状態になることです将来の位置。
それで、あなたはあなたの住宅ローンを過払いするべきですか？
明らかに、住宅ローンを過払いすることで多くのお金を節約することができますが、それは誰にとっても賢明な貯蓄の選択肢ではありません。
まず、次のことを行う必要があります あなたの全体的な財政状態を見てください 。あなたがあなたの住宅ローンを過払いするためにあなたが払ったどんなお金でも、あなたは取り戻すことができません。それはあなたが持っている必要があることを意味します まともな貯蓄残高 住宅ローンの過払いを検討する前に、緊急時にアクセスできること。
次に、あなたが持っている他の借金を考えてみましょう。住宅ローンの金利は現在記録的な低水準にありますが、ストアカード、クレジットカード、ローンなどの他の形態の債務は依然として高額です。したがって、住宅ローンの過払いを開始する前に、高利の債務を返済することを検討してください。
また、実際に過払いできるかどうかを確認する必要があります。すべての住宅ローンに追加の支払いを行う機能があるわけではないので、住宅ローンの書類を読むか、貸し手に連絡して許可されているかどうかを確認してください。
また、過払いできる金額に制限があるかどうかを確認してください。多くの場合、年間10パーセントに制限されます。
