住宅ローンのキャッシュバック：「無料」のお金が高額になる可能性がある場合
住宅購入者は、さまざまな優れた住宅ローンのオファーから選択できますが、見た目とは異なるものもあります
グレイムロバートソン/ゲッティイメージズ
低金利はそこにいくつかの素晴らしい住宅ローンの取引があることを意味しますが、どれがあなたに最適であるかを決めることはさらに難しくなっています。貸し手が甘味料を投入し、あなたを誘惑するために取引するにつれて、住宅ローンの取引の比較はますます複雑になっています。
最新のいわゆる取引はキャッシュバックであり、HSBC、クライズデール、ヨークシャー銀行などの貸し手が合格者に最大1,500ポンドを提供しています。これは非常に魅力的なオファーであり、特にその現金を見て、新しいパッドに必要な家具について考える初めての購入者にとっては魅力的です。ただし、申請する前に宿題をしてください。あなたが別のものよりもその住宅ローンを選択した場合、あなたはあなたが£1,500以上悪化することに気付くかもしれません。
それは、これらの取引は、高額な手数料や競争力のある金利からはほど遠いという形で物語に刺さる傾向があるためです。たとえば、ヨークシャー銀行は今月、1,000ポンドのキャッシュバックを提供しており、住宅ローンのいくつかに手数料はかかりません。あなたが彼らの申し出を受け入れ、3.59パーセントの割合で彼らの3年間の固定住宅ローンを借りる場合、あなたは£150,000の住宅ローンで3年間で£27,295を支払うでしょう。対照的に、チェルシービルディングソサエティは、1.99パーセントのレートと£1,845の手数料で3年間の固定契約を結んでいます。 3年間で、チェルシーの住宅ローンはヨークシャー銀行の住宅ローンよりも2,500ポンド安くなります。
キャッシュバックなどの追加のインセンティブが付いている住宅ローンを見つけた場合は、申請する前によく考えてください。それらの仕掛けは悪い取引を隠していますか？
仕掛けがなくても、住宅ローンを比較するのは難しいです。あなたは見出しの金利を超えて見る必要があり、手数料が全体的なコストにも与える影響を考慮に入れる必要があります。このため、最低金利が常に最も安い取引であるとは限りません。たとえば、Clydesdale Bankは、5年間で2.19％のレートを999ポンドの手数料で提供しています。対照的に、5年間の修正に対するテスコのレートは2.59％ですが、料金はわずか195ポンドです。 £150,000の住宅ローンを持っている人は、テスコの住宅ローンで£1,000を節約できます。
最良の取引を確実に得るには、優れた比較ツールを使用する必要があります。私はMoneysavingexpert.comの住宅ローン比較計算機の大ファンです–この記事のすべての合計に使用しました– 2つの異なる住宅ローンの詳細と手数料を入力すると、それぞれの金額が表示されます固定期間の長さにわたって費用がかかります。
取引を見つけて手数料を探し、それをすべて別のWebサイトに利用するのは面倒なように思えるかもしれませんが、最高の住宅ローンを見つけると、貯蓄は数千に達します。貸し手がキャッシュバックとさまざまな手数料で最良の取引を取り除くことをますます難しくしているので、オファーを選択する前に、同じように比較する方法を知っていることが非常に重要です。
したがって、手数料を確認し、キャッシュバックオファーを無視し、比較計算機を使用して、取引期間中の住宅ローンの費用を正確に確認してください。
