ロンドンの住宅価格：2021年の見通しと不動産市場の予測

不動産業者は現在、首都での売り上げの急増を予測しています

ダニエルベレラック/ゲッティイメージズ

英国全土で、住宅の買い手と売り手は3月31日の印紙税の休日の締め切りに先立って取引を完了するために急いでいます-そしてロンドンもその傾向の例外ではありません。

Covid-19のパンデミックとBrexitによって引き起こされた経済の不確実性にもかかわらず、英国の不動産市場は2020年に堅調な年を迎えました。

ここでは、2021年の首都の不動産市場の予測を見ていきます。

ペントアップの需要とより広いスペースのある家を求めるバイヤーは、2020年末に英国の不動産市場を記録的な高値に導きました。しかし、ロンドンでは、首都を離れる需要が大きなトレンドです。

保護者ロンドンの人口は1988年以来初めて減少するように設定されていると報告しています。Covid-19パンデミックによる経済的衰退と在宅勤務の増加によって脱出が促進される可能性があります。

会計事務所PwCによると、ロンドンに住む人々の数は2021年に30万人以上減少する可能性があり、2020年の約900万人の記録的なレベルから減少する可能性があります。

ハンプトンズ Covid-19の発症以来、ロンドンへの移住の人気が明らかに高まっていると述べています。

不動産業者によると、2020年にロンドンの脱退者は首都の外で73,950戸の住宅を購入しました。これは4年間で最も多い数です。まとめると、ロンドン市民は首都の外で276億ポンド相当の不動産を購入しました。これは、ロンドンの移民がピークに達した2007年以来の最高額です。

住宅市場活動の勢いは2021年に力強いスタートにつながると予想されていると述べた Zoopla 。住宅価格の年間成長率は2月に5％に達すると予測されていますが、2021年末までに需要が弱まり始めるため、2021年末までに1％に減速します。

住民が街を離れる傾向があるにもかかわらず、デイリーメールロンドンの家の視聴は跳ね返り、ハウスハンターは大都市に戻る準備ができている可能性があると報告しています。

紙は次のように述べています。不動産業者は、田舎や海岸の家で働くという見通しに魅了されて逃げた昨年の市の労働者の流出を受けて、ロンドンでの売り上げの急増を予測しています。

デクスターズは、2021年にロンドンでの売り上げと取引量が2倍になると予想しています。スターパフォーマーになると思われる自治区は、カムデン、ケンティッシュタウン、タフネルパーク、ケンジントン＆チェルシーです。

不動産業者のラッセル・カークはMailOnlineに語り、これはお金です。住宅所有者と購入者が首都に戻ると確信しています。 2020年のロンドンでの取引は劇的に減少しましたが、ポータルを介して問い合わせ者からの需要が戻り始めています。

少しの脱出があったことを示すデータがいくつかあると思います。いくつかの不動産業者は、ロンドンよりも多くの人が引っ越していると報告しています。しかし、それらの報告のいくつかは単に企業にとって自己奉仕的であると言わなければなりません。