Airbnbの家主のための予算の刺し傷
主催者は、部屋代の免税を請求することを停止される場合があります
ジャスティンサリバン/ゲッティイメージズ
先週の予算の小さな活字に隠されていたのは、Airbnbのホストにとって悪いニュースでした。
政府は、休日の賃貸ウェブサイトを介して部屋を借りる人々が部屋の賃貸料の免税を請求することができないようにしたいと考えています。
現在、Airbnbの部屋を借りる人は誰でも救済を請求することができます。これにより、所得税を支払う前に、宿泊者から年間最大£7,500を稼ぐことができます。
しかし、財務省は予算の赤い本で、長期の宿泊者に部屋を借りる人々に焦点を当てるように救済を再設計するための協議があることを明らかにしました。
これにより、救済がその意図された目的により密接に一致し、手頃な長期宿泊施設の供給が増えると、予算文書は述べています。
手頃な価格の長期宿泊施設の供給を増やすために部屋の賃貸が導入されたため、短期賃貸サイトの人気に直接対応して政府の見直しが行われているようです、と住宅地主協会のAllyWalmsleyは言いますの タイムズ 。
Rent-a-Roomスキームが変更され、Airbnbホストがカバーされなくなった場合、ホストの税金が年間3,375ポンド増える可能性があります。
現在、Airbnb経由で予備の部屋を貸して月に500ポンドを稼いでいる高額の納税者は、その収入に対して税金を支払う必要はありません。彼らが部屋の賃貸料の免税を請求することができなくなった場合、彼らは財務省に£2,400を渡さなければならないでしょう。
変更は、全国の約52,000のAirbnbホストに影響を与える可能性があります。物件全体を借りる人は免税を請求することはできませんが。平均的なホストはAirbnbの宿泊者から年間約2,000ポンドを稼ぎ、ロンドンでは3,500ポンドに上昇します。
この動きは、Airbnbの人気が住宅不足の一因となっているという懸念に応えたものと考えられており、人々は長期の宿泊者を引き受けるよりも短期の賃貸の利益を好む。
ただし、変更が加えられ、短期間の貸し出しがRent-a-Roomスキームから除外されている場合でも、税金の請求額を削減する方法はあります。
ホストは、4月に導入される新しい「シェアリングエコノミー」税制優遇措置を利用できるようになります。これにより、eBayやEtsyでお金を稼いだり、家を貸したりして、税金を支払う前に年間最大1,000ポンドを稼ぐことができます。 Rent-a-Roomの救済も請求する場合、この手当を請求することはできません。
支払うべき税金を計算する前に、利益からいくつかの控除を行うこともできます。たとえば、住宅ローンの利子や光熱費などの「公正かつ合理的な」費用を差し引くことができます。また、家主がカーペットや台所用品などの交換費用を差し引くことができる交換救済を請求することもできます。
部屋賃料の軽減が廃止された場合、家の賃貸室は、収入と、家具の交換などの控除可能な費用の詳細な記録を保持する必要があり、税を申告するための自己申告に登録する必要があります。会計事務所デロイトのディレクターであるパトリシア・モンクは、 デイリーテレグラフ 。
