政府は「おばあちゃんのフラット」税をUターンすることを余儀なくされた

プロパティは、高齢者または障害者の親戚のために別館になります2つの家として分類されます

政府は今週、数日間しか法制化されていない新しい印紙税規則について、恥ずかしいUターンを強いられました。財務省は、いわゆる「おばあちゃんのアパート」で人々に罰則を科したことを認識した後、セカンドハウスに関する新しい印紙税規則を修正しなければなりませんでした。

今月の初めに印紙税の変更が導入されました。つまり、本拠地ではない不動産を購入した人は、印紙税の請求にさらに3％の税金が課せられます。この動きは、国の軍隊を対象としていますバイトゥレット投資家、そのランクは、超低借入コストの時代に近年膨れ上がっています。

ただし、ルールの元の条件では、おばあちゃんのアパートなどの自己完結型の付属品を備えたプロパティは2つの家として分類され、購入者は3％の賦課金を支払う必要がありました。

おばあちゃんのアパートで不動産を購入する人は誰でも、新しい法律の結果として印紙税の請求額がほぼ3倍になることに気付くでしょう。たとえば、300,000ポンドの家を購入する人は、印紙税として5,000ポンドを支払う必要があります。しかし、プロパティに自己完結型の別館が含まれている場合、税金は最大14,000ポンドに跳ね上がります。

それは間違いなく影響を受けた家の価値を減らすでしょう-おそらく最大パーセントまで、カントリーワイズの不動産エージェントのジョニーモリスは言ったデイリーメール。

法案の癖は、元保守党内閣大臣のエリック・ピックルズ卿によって、意図せざる結果の邪悪な法律の一部として説明されました。電信。彼はこの問題を批判し、家族が年配の親戚を近くに留めることを思いとどまらせるだろうと述べた。

当初、財務省は、立法府が毎年1,000件未満の資産に影響を与えると述べて防御的でした。

政府は現在、より多くのおばあちゃんのアパートが追加の印紙税の課税から免除されるように規則が変更されることを発表しました。現在、自己完結型の宿泊施設は、それが資産の全価値の3分の1以上を占める場合にのみ、追加の税金を引き付けます。

政府は、庶民院の財務長官であるデビッド・ゴーク議員が、庶民院に、別館の公正な扱いを確保するために誤りを訂正するための修正案を提出する予定であると語った。私たちは確かに、高齢者のための別館を作りたい、または親戚を無効にしたい人々を落胆させたくはありません。

新しい3％の賦課金によって悪影響を受けているのは、おばあちゃんのアパートだけではありません。変更のおかげで、子供たちを財産のはしごに乗せるのを手伝いたい親もショックを受けています。

過去には、多くの親が子供たちと共同住宅ローンを利用して、子供たちが最初の家を買う余裕を手伝っていました。さて、親がすでに自分の家を所有している場合、それは、共同投資する親の「追加の家」になるため、子供の家に3％の賦課金が追加されることを意味します。

うまくいけば、政府はこれに対処するために別の修正を行うでしょう。それは現在、初めての購入者の道にさらに別のハードルを置いているからです。